Użytkowanie budynku jednorodzinnego

Właściciel domu jednorodzinnego ma obowiązek nadzoru technicznego nad budynkiem, użytkowanie go w sposób zgodny z przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywaniem w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej.

Warunki o powyższej treści ustanawia artykuł 5 ustawy Prawo budowlane. Budynek jednorodzinny musi spełniać wymagania dotyczące:
- nośności i stateczności konstrukcji,
- bezpieczeństwa pożarowego,
- higieny, zdrowia i środowiska,
- bezpieczeństwa użytkowania i dostępności,
- ochrony przed hałasem,
- oszczędności energii i izolacyjności cieplnej,
- zrównoważonego wykorzystania zasobów naturalnych.

Użytkowanie budynku jednorodzinnego powinno zapewniać:
- zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną oraz, odpowiednio do potrzeb, w energię cieplną i paliwa, przy założeniu efektywnego wykorzystania tych czynników,
- usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów.